Según el relevamiento realizado por decimotercer año consecutivo por Reporte Inmobiliario sobre 48 manzanas del centro de esta importante localidad del conurbano bonaerense se encuentran en proceso de obra, con distinto grado de avance, veintitrés desarrollos inmobiliarios residenciales en propiedad horizontal.
El área relevada de la zona central de Quilmes este está delimitada por las calle Paso y las Avdas, Mitre, Hipolito Yrigoyen y Rivadavia.
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006 – 2007 – 2008 - 2009 – 2010 – 2011 – 2012 - 2013 – 2014 – 2015 – 2016 – 2017 – 2018 , PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (23 en total)
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).
